Nous vous aidons, grâce à notre parfaite connaissance du marché locatif, à déterminer le loyer de votre bien immobilier, permettant ainsi la meilleure location, et, bien entendu, la meilleure rentabilité, le tout dans un souci du meilleur délai de location ou de relocation.

Notre savoir faire :
- recherche du meilleur locataire,
- faire visiter votre bien
- étude et vérification de la solvabilité du locataire
- rédaction du bail et de ses renouvellements
- état des lieux et suivi des travaux locatifs
- relance des impayés, recouvrement et contentieux
- reddition de comptes
- état des lieux lors du départ d’un locataire
- encaissement des loyers
- versement rapide au propriétaire bailleur
- possibilité, pour les propriétaires bailleurs, de souscrire aux assurances loyers impayés, …

Notre mission est de vous accompagner et de remplir à votre place toutes les tâches qu’implique la gestion d’un bien immobilier à la location

Notre engagement

Sécurité :

IFC Gestion, de par son professionnalisme s’engage à :

• visiter votre bien et à l’estimer
• offrir un appui publicitaire : presse locale et spécialisée, internet
• organiser les visites avec les candidats locataires
• constituer un dossier et examiner la capacité financière du locataire
• la rédaction et la signature du bail
• l’état des lieux et la remise des clés

Soit :

- Pas de pertes de temps
- Des revenus réguliers
- Efficacité
- Informations régulières

Et encore d’autre avantages :

Fiscalement :

La gestion par un administrateur de biens offre la possibilité au bailleur de déduire chaque année les honoraires de gérance de son revenu foncier. Ainsi, les contribuables fortement imposés peuvent réduire les honoraires de gestion de plus de la moitié.
De plus, un administrateur de biens pourra faire réaliser des économies substantielles à son client avec par exemple, des délais courts d'inoccupation du bien lors d'un changement de locataire, ou pour la réalisation de certains travaux potentiels.

Gestion des impayés de loyer :

IFC Gestion est mieux armé à gérer ce risque car nos exigences sont plus strictes que celles des particuliers. De plus, le risque est également atténué par les méthodes de recouvrement d'impayés des administrateurs.

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