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MOUVAUX - Local commercial Rue Franklin Roosevelt MOUVAUX
Loyer 1 200 €/mois **

Nouveau

Description

Emplacement de premier ordre
RDC commercial d'environ 30 m² + cave avec vitrine, (2m linéaires) parking et sanitaires.

Environnement : au coeur du centre ville de Mouvaux, activités tertiaires (banques, assurances) , de bouche, santé, prêt à porter, notaires, coiffeurs...
A proximité immédiate du TRAM.

Bail commercial 9 ans
Loyer annuel HT et HC : 14 400 €
payable trimestriellement d'avance
Indexation annuelle sur l' ILC
Charges à première demande : assurance, foncier, eau, entretien commun ETC.
Honoraires d'agence (frais de rédaction de bail et état des lieux) :
2 160 € HT à la charge du locataire (2 592 € TTC)

Disponible mi janvier 2024.

** Loyer 1 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 592 € TTC | Dépôt de garantie: 3 600 € | 59420 Mouvaux

Nos honoraires

Points clés

45 m²Surface habitable
0 m²Surface terrain
0Pièce(s)
0Chambre(s)
Mémoriser ce bien
Contactez-nous

Immobilière du Fer à Cheval
79 rue Holden
59170 Croix

Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
Nos honoraires
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Bilan énergétique

Caractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59420
Ville
Mouvaux

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Loyer
1200
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1200 EUR
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
320 EUR
Loyer HT HC / mois
1200 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Prestations / charges
eau (env 60 € /an)
assurance : 240 € / an
foncier 2023 : 517 € / an
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
2592 EUR
Dépôt de Garantie
3600 EUR
Taxe Foncière
400 EUR

Surfaces

Surface
45 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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