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RONCQ - A proximité immédiate des commerces! €485 000 **

Description

Située à proximité immédiate à pieds des commerces du centre-ville et de ses écoles, venez découvrir cette très belle maison de plus de 145m² habitables qui vous séduira par son emplacement stratégique, ses volumes mais également par sa rénovation récente avec matériaux de qualité! Sa grande entrée cathédrale dessert un vaste séjour traversant de 38m² ouvert sur sa grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur le jardin. A l'étage, 4 grandes chambres parquetées, salle de bains et salle de douche rénovées. Les combles avec escalier déjà installé peuvent être aménagés en 5ème chambre ou domaine parentale. Nombreux rangements. Garage et cave. Cette propriété à l'état technique irréprochable s'ouvre sur son beau et grand jardin ensoleillé et au calme. On pose réellement ses meubles!

** €485 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Points clés

145 m²Surface habitable
613 m²Surface terrain
5Pièce(s)
4Chambre(s)
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Contactez-nous

Immobilière du Fer à Cheval
79 rue Holden
59170 Croix

Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
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Bilan énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59223
Ville
RONCQ
Pays
France
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
613 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Surface de référence
145.3

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RONCQ - A proximité immédiate des commerces! €485 000 **