Immobilière du Fer à Cheval : IMMOBILIER ROUBAIX : a vendre - vente - acheter - ach maison roubaix 59100 3 pièce(s) 99 m2 - Immobilière du Fer à Cheval Maison bondues , Maison croix , Maison mouvaux , Maison roubaix , Maison tourcoing , Maison lille Située Boulevard du Général Leclerc, découvrez cette maison aux volumes modulables, proposée par L'Immobilière du Fer à Cheval. Actuellement à usage de bureaux, elle n'attend que votre projet pour révéler tout son cachet (habitation ou investissement locatif). Une terrasse agréable pour les beaux jours et un parking privatif sécurisé. Un rez-de-chaussée composé d'une belle réception, d'une kitchenette et d'une vaste pièce ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un grand plateau lumineux et des sanitaires. Primo-accédants ou investisseurs : laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu unique ! -
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79 rue Holden
59170 CROIX
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ROUBAIX - Fort Potentiel ! Maison avec extérieur et parking - Roubaix €149 000 **

Description
Située Boulevard du Général Leclerc, découvrez cette maison aux volumes modulables, proposée par L'Immobilière du Fer à Cheval. Actuellement à usage de bureaux, elle n'attend que votre projet pour révéler tout son cachet (habitation ou investissement locatif).

Une terrasse agréable pour les beaux jours et un parking privatif sécurisé.

Un rez-de-chaussée composé d'une belle réception, d'une kitchenette et d'une vaste pièce ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un grand plateau lumineux et des sanitaires.

Primo-accédants ou investisseurs : laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu unique !
** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
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Points clés
  • 99 m²Surface habitable
  • 0 m²Surface terrain
  • 3Pièce(s)
  • 0Chambre(s)
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    Immobilière du Fer à Cheval
    79 rue Holden
    59170 Croix

    Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
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Bilan énergétique
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59100
  • Ville
    ROUBAIX
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    658 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière du Fer à Cheval | Raison sociale : IMMOBILIERE DU FER A CHEVAL | Adresse siège social : 79 rue Holden - 59170 Croix | Siret : 39833418500053 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9398334185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062019000041026 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Q.B.E Europe - Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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