Immobilière du Fer à Cheval : IMMOBILIER RONCQ : a vendre - vente - acheter - ach maison roncq 59223 5 pièce(s) 133 m2 - Immobilière du Fer à Cheval Maison bondues , Maison croix , Maison roubaix , Maison mouvaux , Maison tourcoing , Maison roncq Roncq - Entre campagne et centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce plain-pied individuel de 133 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 200 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Roncq. Vous profiterez à la fois de la proximité du centre-ville et d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, une spacieuse cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un grand garage, plusieurs places de stationnement privatives, de nombreux espaces de rangement et un magnifique jardin bien exposé et sans vis-à-vis, viennent compléter cette maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. -
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79 rue Holden
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RONCQ - Maison plain-pied ente campagne et centre-ville €499 000 **

Description
Roncq - Entre campagne et centre-ville !
Laissez-vous séduire par ce plain-pied individuel de 133 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 200 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Roncq. Vous profiterez à la fois de la proximité du centre-ville et d'un environnement calme et verdoyant.
La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, une spacieuse cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.
Un grand garage, plusieurs places de stationnement privatives, de nombreux espaces de rangement et un magnifique jardin bien exposé et sans vis-à-vis, viennent compléter cette maison.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.
** €499 000 honoraires inclus | €484 000 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Points clés
  • 133 m²Surface habitable
  • 1215 m²Surface terrain
  • 5Pièce(s)
  • 4Chambre(s)
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    Immobilière du Fer à Cheval
    79 rue Holden
    59170 Croix

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Bilan énergétique
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59223
  • Ville
    RONCQ
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1974 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1215 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Etat couverture
    2009
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4990 EUR
  • Surface de référence
    132.5

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Nouvelle exclusivité de l'Immobilière du Fer à Cheval! Située en fond d'allée privée d'un domaine recherché, belle maison...

Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière du Fer à Cheval | Raison sociale : IMMOBILIERE DU FER A CHEVAL | Adresse siège social : 79 rue Holden - 59170 Croix | Siret : 39833418500053 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9398334185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062019000041026 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Q.B.E Europe - Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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