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ROUBAIX - ROUBAIX BABRIEUX PROX EDHEC ET TRAM STUDIO NON MEUBLE
Loyer €572/mois charges comprises **

Nouveau

Description

A proximité du Tram et de l EDHEC, dans une résidence d'exception classée aux monuments historiques, ce très beau studio de 34 m² comprenant une pièce principale, une sdd avec wc, une cuisine aménagée.

très bel environnement sécurisé - Disponible le 07/05/2026

3 ascenseurs
gardien
garage à vélos
ronde de nuit partielle

** Loyer €572/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €446.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €103.02 TTC | Dépôt de garantie: €447 | 59100 ROUBAIX | Surface habitable: 34m²

Nos honoraires

Points clés

34 m²Surface habitable
0 m²Surface terrain
1Pièce(s)
0Chambre(s)
Mémoriser ce bien
Contactez-nous

Immobilière du Fer à Cheval
79 rue Holden
59170 Croix

Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
Nos honoraires
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Bilan énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59100
Ville
ROUBAIX
Pays
France
Secteur
BARBIEUX HOPITAL
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
447 EUR
Loyer de base
447 EUR
Provision sur charges
125 EUR
Prestations / charges
hors teom
Loyer charges comprises
572 EUR
Honoraires Locataire
446.08 EUR
Dépôt de Garantie
447 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
34 m2
Surface séjour
18.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
111.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
58.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

Commentaires

Observations générales
REHABILITATION EN 2024
Gestion Complète
Oui

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