Immobilière du Fer à Cheval : IMMOBILIER ROUBAIX : a louer - locati appartement roubaix 59100 2 pièce(s) 53.75 m2 - Immobilière du Fer à Cheval 2 pièces bondues , 2 pièces croix , 2 pièces roubaix , 2 pièces mouvaux , 2 pièces tourcoing , 2 pièces roncq Très bel environnement pour ce T2 de 53m² situé au pieds du tram, prox EDHEC, et des commerces . Une entrée dessert un séjour de 23m² , cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse, une salle de doucha avec WC, local vélos. rénovation totale de 2024. coup de coeur assuré ! dispo mi aout 2026 -
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79 rue Holden
59170 CROIX
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ROUBAIX - BARBIEUX tres beau T2 dans un batiment classé aux monuments historiques
Loyer €765/mois charges comprises **

Nouveau
Description
Très bel environnement pour ce T2 de 53m² situé au pieds du tram, prox EDHEC, et des commerces .
Une entrée dessert un séjour de 23m² , cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse, une salle de doucha avec WC, local vélos.
rénovation totale de 2024.

coup de coeur assuré ! dispo mi aout 2026
** Loyer €765/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €705 TTC dont honoraires d'état des lieux: €163 TTC | Dépôt de garantie: €695 | 59100 ROUBAIX | Surface habitable: 53.75m²
Nos honoraires
Points clés
  • 53.75 m²Surface habitable
  • 0 m²Surface terrain
  • 2Pièce(s)
  • 1Chambre(s)
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    Immobilière du Fer à Cheval
    79 rue Holden
    59170 Croix

    Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
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Bilan énergétique
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1462€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59100
  • Ville
    ROUBAIX
  • Pays
    France
  • Secteur
    BARBIEUX HOPITAL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    695 EUR
  • Loyer de base
    695 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    EAU CHARGES GENERALES DU BAT
    HORS TEOM
  • Loyer charges comprises
    765 EUR
  • Honoraires Locataire
    705.19 EUR
  • Dépôt de Garantie
    695 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Détail procédure
    TOURNY GESTION BORDEAUX

Surfaces

  • Surface
    53.75 m2
  • Surface séjour
    23.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1462 EUR
  • Surface de référence
    53.8

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière du Fer à Cheval | Raison sociale : IMMOBILIERE DU FER A CHEVAL | Adresse siège social : 79 rue Holden - 59170 Croix | Siret : 39833418500053 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9398334185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062019000041026 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Q.B.E Europe - Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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