Immobilière du Fer à Cheval : IMMOBILIER LILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement lille 59000 2 pièce(s) 32 m2 - Immobilière du Fer à ChevalAppartements A vendre 2 pièces bondues , Appartements A vendre 2 pièces croix , Appartements A vendre 2 pièces roubaix , Appartements A vendre 2 pièces mouvaux , Appartements A vendre 2 pièces tourcoing , Appartements A vendre 2 pièces roncq L'Immobilière du Fer à Cheval vous présente ce charmant T2, niché au coeur du secteur très prisé du Vieux-Lille, à deux pas de l'Église Sainte-Catherine. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement agencé s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Le coin nuit dispose d'une chambre séparée, complétée par un véritable espace dressing et une salle de bains fonctionnelle. Emplacement recherché, forte demande locative et agencement optimal font de ce bien une opportunité rare pour un investissement patrimonial serein. Une visite s'impose. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. -
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79 rue Holden
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LILLE - Vieux Lille - Idéal Investissement €175 000 **

Description
L'Immobilière du Fer à Cheval vous présente ce charmant T2, niché au coeur du secteur très prisé du Vieux-Lille, à deux pas de l'Église Sainte-Catherine.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement agencé s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Le coin nuit dispose d'une chambre séparée, complétée par un véritable espace dressing et une salle de bains fonctionnelle.

Emplacement recherché, forte demande locative et agencement optimal font de ce bien une opportunité rare pour un investissement patrimonial serein.

Une visite s'impose.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous.
** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
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Points clés
  • 32 m²Surface habitable
  • 0 m²Surface terrain
  • 2Pièce(s)
  • 1Chambre(s)
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    Immobilière du Fer à Cheval
    79 rue Holden
    59170 Croix

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Bilan énergétique
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 888€ et 1202€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux Lille
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    588.8 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    783 EUR

Surfaces

  • Surface
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    888 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1202 EUR
  • Surface de référence
    32

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière du Fer à Cheval | Raison sociale : IMMOBILIERE DU FER A CHEVAL | Adresse siège social : 79 rue Holden - 59170 Croix | Siret : 39833418500053 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9398334185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062019000041026 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Q.B.E Europe - Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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