Immobilière du Fer à Cheval : IMMOBILIER BONDUES : a vendre - vente - acheter - ach maison bondues 59910 6 pièce(s) 242.75 m2 - Immobilière du Fer à ChevalMaisons A vendre Maison bondues , Maisons A vendre Maison croix , Maisons A vendre Maison lille , Maisons A vendre Maison roubaix , Maisons A vendre Maison mouvaux , Maisons A vendre Maison roncq Spacieux semi plain-pied individuel de 243 m² habitables sur plus de 1 600 m² de terrain. Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété familiale, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée de 27 m², vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Le vaste séjour parqueté en bâton rompu de 54 m², agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée avec arrière-cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une superbe pièce de plus de 33 m² offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec double garage, cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud, offrant intimité et sérénité. La maison bénéficie d'un excellent état technique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la remettre à votre goût tout en conservant la qualité et la solidité de la construction. -
79 rue Holden
59170 CROIX
03.20.65.85.85

BONDUES - Maison €849 000 **

Description
Spacieux semi plain-pied individuel de 243 m² habitables sur plus de 1 600 m² de terrain.
Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété familiale, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée de 27 m², vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Le vaste séjour parqueté en bâton rompu de 54 m², agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée avec arrière-cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une superbe pièce de plus de 33 m² offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec double garage, cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud, offrant intimité et sérénité.
La maison bénéficie d'un excellent état technique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la remettre à votre goût tout en conservant la qualité et la solidité de la construction.

** €849 000 honoraires inclus | €825 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Points clés
  • 242.75 m²Surface habitable
  • 1621 m²Surface terrain
  • 6Pièce(s)
  • 5Chambre(s)
  • Contactez-nous

    Immobilière du Fer à Cheval
    79 rue Holden
    59170 Croix

    Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
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Bilan énergétique
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59910
  • Ville
    BONDUES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1989 EUR
  • Coût Energie
    4180 EUR/an

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    816 EUR

Surfaces

  • Surface
    242.75 m2
  • Surface terrain
    1621 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Surface de référence
    241
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière du Fer à Cheval | Raison sociale : IMMOBILIERE DU FER A CHEVAL | Adresse siège social : 79 rue Holden - 59170 Croix | Siret : 39833418500053 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 9398334185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062019000041026 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante