Immobilière du Fer à Cheval : IMMOBILIER LINSELLES : a vendre - vente - acheter - ach maison linselles 59126 6 pièce(s) 130 m2 - Immobilière du Fer à ChevalMaisons A vendre Maison bondues , Maisons A vendre Maison croix , Maisons A vendre Maison lille , Maisons A vendre Maison roubaix , Maisons A vendre Maison mouvaux , Maisons A vendre Maison roncq Idéalement située à proximité du centre-ville mais également de l'institution de la Croix Blanche, belle maison semi-individuelle qui vous séduira par ses volumes, son état technique mais aussi par sa luminosité. Elle se compose d'un séjour traversant parqueté avec poêle à granules ouvert sur sa cuisine équipée côté jardin. Le rez de chaussée se complète d'une véranda pour profiter du soleil en mi-saison. A l'étage, 3 chambres et grand bureau permettant de facilement se transformer en 5 chambres et salle de douche. Buanderie, garage et stationnements faciles. Cette maison extrêmement soigné s'ouvre sur son jardin baigné de soleil, au calme et sans vis à vis! -
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79 rue Holden
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LINSELLES - Entre centre-ville et Croix Blanche! €399 000 **

Description
Idéalement située à proximité du centre-ville mais également de l'institution de la Croix Blanche, belle maison semi-individuelle qui vous séduira par ses volumes, son état technique mais aussi par sa luminosité. Elle se compose d'un séjour traversant parqueté avec poêle à granules ouvert sur sa cuisine équipée côté jardin. Le rez de chaussée se complète d'une véranda pour profiter du soleil en mi-saison. A l'étage, 3 chambres et grand bureau permettant de facilement se transformer en 5 chambres et salle de douche. Buanderie, garage et stationnements faciles. Cette maison extrêmement soigné s'ouvre sur son jardin baigné de soleil, au calme et sans vis à vis!
** €399 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Points clés
  • 130 m²Surface habitable
  • 360 m²Surface terrain
  • 6Pièce(s)
  • 3Chambre(s)
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    Immobilière du Fer à Cheval
    79 rue Holden
    59170 Croix

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Bilan énergétique
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59126
  • Ville
    LINSELLES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1057 EUR
  • Coût Energie
    2160 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    113

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière du Fer à Cheval | Raison sociale : IMMOBILIERE DU FER A CHEVAL | Adresse siège social : 79 rue Holden - 59170 Croix | Siret : 39833418500053 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 9398334185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062019000041026 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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