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RONCQ - A proximité directe de toutes commodités! €629 000 **

Description

Située en fond d'allée, au calme tour en étant à proximité immédiate à pieds du centre-ville et de ses commodités, très belle maison individuelle qui vous séduira par son emplacement, son volume et sa lumière. Elle se compose d'un grand séjour traversant de 48 m² avec cheminée feu de bois insert ouvert sur sa cuisine équipée, tout deux dirigées vers le jardin. A l'étage, 5 chambres parquetées, salle de bains et espace douche. Stationnements multiples et double garage avec coin buanderie. Cette maison de famille au très bon état technique s'ouvre sur son beau jardin et sa terrasse couverte sans vis à vis et bénéficiant d'une vue dégagée.

** €629 000 honoraires inclus | €614 000 hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Points clés

142 m²Surface habitable
835 m²Surface terrain
6Pièce(s)
5Chambre(s)
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Contactez-nous

Immobilière du Fer à Cheval
79 rue Holden
59170 Croix

Téléphone : 03.20.65.85.85Fax : 03.20.72.90.22
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Bilan énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59223
Ville
RONCQ
Pays
France
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
835 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Etat couverture
Toiture 2022
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Surface de référence
142.8

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